Архив по этикетке: Полезная Информация

Окт 17

Основные правила выгодной перепродажи недвижимости

Существует несколько основных фактов, которые необходимо знать для того, чтобы удачно перепродать недвижимость. Не стоит считать, что зарабатывать на вашем клиенте неэтично. В конце концов, вы делаете всё возможное для улучшения дома, а, следовательно, и для улучшения престижности района. В то же время, очень часто встречаются не совсем честные инвесторы, которые лишь вредят местному рынку …

Читать далее »

Окт 11

Скрытые преимущества рентного дохода

Учитывая сегодняшние низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, использование потока свободных денежных средств для оценки прибыли от сдаваемой в аренду недвижимости значительным образом сокращает конечный результат. Поток свободных денежных средств — это прибыль, остающаяся после внесения ипотечных платежей, оплаты налогов на собственность, а также платы за техническое обслуживание и ремонт. Некоторые рентные инвесторы при подсчёте …

Читать далее »

Окт 04

Получение ключей от покупаемой недвижимости – сроки и условия

А) Покупка недвижимости у застройщика Как только совершается покупка недвижимости (обычно, она завершается регистрацией в соответствующей системе земельных участков в день окончательного оформления договора), покупателю выдаются ключи. Если купленная недвижимость не является кондоминиумом, то ключи выдают в соответствующем отделе агентства продаж. В случае покупки нового кондо ключи можно получить в офисе руководства строительной фирмы или …

Читать далее »

Сен 28

Неприятные неожиданности при покупке кондоминиума

1) Неожиданные расходы при завершении сделки. Соглашение с застройщиком о покупке кондоминиума (в отличие от простой перепродажи) включает в себя особые условия, не являющиеся стандартными для всех строительных фирм. Необходимо быть готовыми к тому, что каждый застройщик выдвигает собственные условия. С виду незначительные «поправки», вносимые в общую стоимость покупки (не включая в себя изменения, введённые …

Читать далее »

Сен 25

Титульное страхование в Онтарио

Что такое «титул»? Титул (иными словами, право собственности) — это юридический термин, обозначающий законное, подтверждённое соответствующими документами, владение имуществом. Что такое титульное страхование? Титульное страхование — это страховой полис, которое обеспечивает защиту владельцам жилищной или коммерческой собственности от потерь, связанных с определением владельца имущества. Является ли титульное страхование обязательным? В Онтарио титульное страхование не является …

Читать далее »

» Более новые сообщения