Архив по категории: Полезная Информация

Фев 15

Продажа и покупка недвижимости в Канаде, Торонто – С чего начать покупку дома в провинции Онтарио?

Когда вы покупаете дом или кондоминиум, свяжитесь с адвокатом, специализирующимся по вопросам купли – продажи недвижимости. Покупатель и продавец не должны пользоваться услугами одного и того же адвоката. Основными источниками информации для вас могут быть ваши друзья, соседи, агенты по недвижимости и объявления в газетах. Покупка недвижимости в Канаде является выгодным капиталовложением. 65% канадских семей …

Читать далее »

Фев 13

ДУМАЙТЕ СЕГОДНЯ О ТОМ, КАКИЕ НАЛОГИ ВЫ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ ЗАВТРА!

Все должны платить налоги, только никто не хочет их переплачивать. Каждый год многие налогоплательщики переплачивают налоги одной единственной причине — они неправильно и не до конца используют налоговые кредиты и вычеты. В таких вопросах не всегда надо полагаться на того, кто готовит вам налоговую декларацию. Вдруг он что-нибудь упустит, забудет или не будет знать? Особенно, …

Читать далее »

Фев 07

Подходит ли Вам жизнь в кондо?

Сначала выясните, подходите ли Вы для кондо.»У меня было много клиентов, кто ненавидел жизнь в кондо,»-говорит Джеффри Лорен из Century 21. «Но то, что они могут позволить себе, не всегда является тем что они хотят.» Будучи расположеными близко к ресторанам, барам, музеям, общественному транспорту и работe, являются большими плюсами кондо жизни. И учитывая, что почти …

Читать далее »

Окт 31

Купля/продажа недвижимости по договору о переуступке

При купле/продаже недвижимости по переуступке передаются не права непосредственно на продаваемую недвижимость, а лишь права, исходящие из соглашения или контракта, связанного с недвижимостью. В последнее время договора по переуступке прав стали крайне популярными в секторе продаж кондоминиумов. В то же время, в каждом контракте существуют ограничения, согласно которым, изначальный покупатель не может продавать данную недвижимость …

Читать далее »

Окт 24

Основы сотрудничества с адвокатом при покупке кондоминиума

Такой важный документ, как соглашение о покупке кондоминиума, требует тщательной экспертизы опытного адвоката по вопросам недвижимости, ранее уже имевшего дело с куплей/продажей кондоминиумов. Это необходимо для правильного оформления желаемой покупки и защиты себя от каких-либо неприятных неожиданностей. Как покупатель, вы должны чётко выяснить, что именно вы приобретаете. Входит ли в сумму вашей покупки парковочное место …

Читать далее »

Окт 17

Основные правила выгодной перепродажи недвижимости

Существует несколько основных фактов, которые необходимо знать для того, чтобы удачно перепродать недвижимость. Не стоит считать, что зарабатывать на вашем клиенте неэтично. В конце концов, вы делаете всё возможное для улучшения дома, а, следовательно, и для улучшения престижности района. В то же время, очень часто встречаются не совсем честные инвесторы, которые лишь вредят местному рынку …

Читать далее »

Окт 13

Программа использования Зарегистрированного Пенсионного Сберегательного Плана (RRSP*) для покупки дома

Покупка первой недвижимости Для того, чтобы воспользоваться данной программой, вам необходимо соответствовать определённым условиям. Это должна быть ваша первая покупка недвижимости или вы (или ваш супруг) не должны владеть домом, в котором вы проживаете последние 5 лет. Необходимо также знать, что прежде, чем снимать со своего RRSP счёта деньги, у вас должен быть подписанный договор …

Читать далее »

Окт 04

Получение ключей от покупаемой недвижимости – сроки и условия

А) Покупка недвижимости у застройщика Как только совершается покупка недвижимости (обычно, она завершается регистрацией в соответствующей системе земельных участков в день окончательного оформления договора), покупателю выдаются ключи. Если купленная недвижимость не является кондоминиумом, то ключи выдают в соответствующем отделе агентства продаж. В случае покупки нового кондо ключи можно получить в офисе руководства строительной фирмы или …

Читать далее »

Окт 03

Дополнительные расходы при покупке дома

Стоимость покупаемого вами дома составляет лишь малую часть тех расходов, которые вам необходимо покрыть, чтобы завершить оформление покупки. Далее представлены возможные дополнительные расходы, о которых стоит знать: • Ипотечное страхование. В случае первоначального ипотечного взноса менее 20% от общей стоимости дома, вам понадобится ипотечное страхование. В зависимости от финансового института, предоставляющего кредит, данная плата может …

Читать далее »

Сен 28

Неприятные неожиданности при покупке кондоминиума

1) Неожиданные расходы при завершении сделки. Соглашение с застройщиком о покупке кондоминиума (в отличие от простой перепродажи) включает в себя особые условия, не являющиеся стандартными для всех строительных фирм. Необходимо быть готовыми к тому, что каждый застройщик выдвигает собственные условия. С виду незначительные «поправки», вносимые в общую стоимость покупки (не включая в себя изменения, введённые …

Читать далее »

Предыдущие сообщения «