Архив по категории: Инвестиции в Недвижимость

Май 11

Назад в будущее. Или сегодняшний рынок недвижимости в Канаде повторяет состояние 30-летней давности. Анализ.

Рынок недвижимости в Канаде переживет период развития 30-летней давности. Анализ. Растущие сегодня цены в сегменте недвижимости в Канаде могут показаться неожиданными для игроков рынка, однако же статья, датируемая 1988 годом констатирует аналогичную ситуацию, показывая, таким образом, что скачки цен на рынке недвижимости отнюдь не исключительное явление сегодняшнего дня. В опубликованном изданием «The Globe and Mail « …

Читать далее »

Мар 10

Текущие оценки рынка жилья Канады

Текущие оценки рынка жилья Корпорацией Канады по страхованию ипотеки(CMHC): победители и проигравшие. Повторная оценка жилищного рынка Корпорацией Канады по страхованию ипотеки обратила внимание на факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости.            Используя определенные калькуляции, Государственная корпорация ставила перед собой цель выявить проблемные части рынка в данный момент. Оценка шла в рамках растущего спроса на жилье при его …

Читать далее »

Мар 06

Дома в Большом Торонто продолжают продаваться быстро

Реэлторы Торонто отчитались о 3,206 продажах через МЛС за первые 14 дней Февраля. Это более чем на 9% больше, чем за тот же период прошлого года. Количество новых листингов увеличилось на 13% за тот же период. В первой половине Февраля количество домов выставленных на продажу в Большом Торонто увеличилось. Если этот рост продолжится, это приведет …

Читать далее »

Фев 29

Новый инструмент для измерения динамики цен на недвижимость в Канаде

Используя сложнную статистическую модель, система берет в расчет количественные признаки, такие как количество комнат и качественные признаки, такие как законченный бейсмент. Каждый месяц два ключевых вывода будут опубликованны используя MLS® HPI: Индекс цен, работающий по тому же      принципу, что и потребительский индекс цен. Например, индекс в Январе 2005      был 100, в Январе 2012 …

Читать далее »

Окт 24

Основы сотрудничества с адвокатом при покупке кондоминиума

Такой важный документ, как соглашение о покупке кондоминиума, требует тщательной экспертизы опытного адвоката по вопросам недвижимости, ранее уже имевшего дело с куплей/продажей кондоминиумов. Это необходимо для правильного оформления желаемой покупки и защиты себя от каких-либо неприятных неожиданностей. Как покупатель, вы должны чётко выяснить, что именно вы приобретаете. Входит ли в сумму вашей покупки парковочное место …

Читать далее »

Окт 17

Основные правила выгодной перепродажи недвижимости

Существует несколько основных фактов, которые необходимо знать для того, чтобы удачно перепродать недвижимость. Не стоит считать, что зарабатывать на вашем клиенте неэтично. В конце концов, вы делаете всё возможное для улучшения дома, а, следовательно, и для улучшения престижности района. В то же время, очень часто встречаются не совсем честные инвесторы, которые лишь вредят местному рынку …

Читать далее »

Окт 11

Скрытые преимущества рентного дохода

Учитывая сегодняшние низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, использование потока свободных денежных средств для оценки прибыли от сдаваемой в аренду недвижимости значительным образом сокращает конечный результат. Поток свободных денежных средств — это прибыль, остающаяся после внесения ипотечных платежей, оплаты налогов на собственность, а также платы за техническое обслуживание и ремонт. Некоторые рентные инвесторы при подсчёте …

Читать далее »

Окт 05

Как Заставить Деньги Работать?

Приглашаем Вас на семинар: Куда инвестировать чтобы получить хороший доход при минимальном риске и налогах: В недвижимость в Канаде (или вне ее), в рынок ценных бумаг,в золото или не рисковать держа деньги в банке? Вы услышите презентации ведущих специалистов:   Michael Kagan– real estate agents (416-288-9988, bestrealtyteam@gmail.com) Состояние и перспективы сегодняшнего рынка недвижимости и статистика …

Читать далее »